Immobilien in Marokko : Preisrückgang in der 1. Jahreshälfte
Die Gesundheitskrise im Zusammenhang mit Covid-19 hat den Immobiliensektor in Marokko in dem Maße schwer getroffen, wie die Preise fallen.
Nach Angaben der Bank Al Maghrib (BAM), die ein globales Bild des Immobilienmarktes im Königreich im Jahr 2020 zeichnet, sind alle Sektoren betroffen. So ist ein allgemeiner Umsatzrückgang zu verzeichnen: 38% bei Wohnimmobilien, 53,7% bei Grundstücken und 54,2% bei Waren für den professionellen Gebrauch. Auch die Zahl der Transaktionen ist rückläufig: 55,3% für Wohngebäude, 59,1% für Grundstücke und 57,2% für gewerbliche Nutzung, so die Zentralbank. Neben Verkaufs-, Wohn- und Berufsgütern sind die Häuser am stärksten betroffen.
In Bezug auf die Verkäufe teilt die BAM mit, dass sie um 55,3% zurückgegangen sind, mit Rückgängen von 54,9% bei Wohnungen, Häusern (66,6%) und 44,5% bei Villen. Was Land betrifft, so sanken die Grundstückskosten um 3% und die Transaktionen um 53,7%. Der kommerzielle Sektor ist nicht immun; es gab einen Rückgang der Preise für Geschäftsräume um 1,5% und einen Anstieg der Preise für Büros um 1,4%. Das Transaktionsvolumen ging seinerseits um 54,2% zurück.
In Rabat sanken die Preise im Quartalsvergleich um 5,9%, mit Rückgängen von 6,7% für Wohn- und 10% für Berufsgüter. Dies ist nicht der Fall in der Kategorie Grundstücke, wo ein Anstieg von 3,8% verzeichnet wurde. Die Transaktionen sanken um 57,1%. In Casablanca wurde bei Wohnimmobilien ein Rückgang von 3,4% verzeichnet, während Grundstücke und Berufsgüter um 1,3% bzw. 3,3% zunahmen. Was die Verkäufe betrifft, so gingen sie um 27,4% zurück, was einen Rückgang von 21,8% bei Wohngütern, 47,9% bei Grundstücken und 49% bei Gütern für den professionellen Gebrauch widerspiegelt.
