Marokko: Rückgang der Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Marokko sind im zweiten Quartal 2021 um 5,4 Prozent gefallen, während die Zahl der Transaktionen um 18,8 Prozent gestiegen ist.
Die jüngste Ausgabe des von der Zentralbank und der Nationalen Agentur für Landkonservierung, Kataster und Kartographie (ANCFCC) veröffentlichten Preisindex für Immobilienvermögen (IPAI) zeichnet den Trend der Immobilientransaktionen im Land nach. So verzeichnete der Preisindex für Immobilienvermögen im zweiten Quartal 2021 einen vierteljährlichen Rückgang von 5,4 % gegenüber dem gleichen Quartal 2020.
Die Preise für Wohnhäuser sanken um 5,6 %, für Wohnungen um 6,4 % und für Häuser um 2,5 %, während die Preise für Villen um 5,1 % fielen. Für Grundstücke sank der Preisindex um 5 % und für Gewerbeimmobilien um 7,3 %. Zwischen dem ersten und dem zweiten Quartal 2021 stieg die Zahl der Transaktionen jedoch um 18,8 %, mit einem Anstieg von 22 % für Wohnimmobilien und 29,2 % für Grundstücke.
Auf dem Wohnungsmarkt stiegen die Verkäufe von Wohnungen, Häusern und Villen um 22,7 %, 13,3 % bzw. 15 %. Auf der Unternehmensseite gingen die Transaktionen um 20,7 % zurück, nachdem die Verkäufe von Geschäftsräumen um 20,5 % und die Verkäufe von Büros um 22,2 % gesunken waren. Die Verteilung nach Städten zeigt, dass die wichtigsten Fälle in Fez, Tanger und El Jadida auftreten. Bei den Transaktionen ist Marrakesch mit einem Anstieg der Immobilienverkäufe um 28,9 % die dynamischste Stadt, was auf den Anstieg der Verkäufe um 27,9 % bei Wohnimmobilien und 49,1 % bei Grundstücken zurückzuführen ist.
